三重県四日市市のリフォーム

ポイント1 リフォーム工事の実績

リフォーム工事には豊富な経験と技術が必要です。そのため、これまでのリフォーム実例を見れば、どんな工事が得意なのか、どれだけ実績があるのか、が分かります。希望するリフォーム工事が得意な会社を選ぶようにしましょう。

ポイント2 建設業許可の有無

国土交通省の定めにより、税込み500万円以上（建築一式にあたるなら税込み1500万円以上、または150㎡以上）のリフォーム工事を行うには、建設業許可が必要です。耐震工事や、大掛かりなリノベーションといった高額リフォームを検討している場合には、建設業許可の有無を確認しましょう。

ポイント3 リフォーム瑕疵（かし）保険の有無

リフォーム瑕疵保険とは、住宅のリフォームにおいて、検査と保証がセットになっている保険のことです。瑕疵保険に加入していれば、工事終了後に欠陥が見つかった場合、保険期間内であれば業者に保険金が支払われ、補修費用を保険金でまかなうことができます。そのため、小規模事業者でも安心して保証やアフターメンテナンスに向き合えるというメリットがあります。瑕疵保険に入りたい場合は、事前にリフォーム会社に伝える必要があり、その際には保険料の負担についての確認をしておきましょう。

ポイント4 アフターサービス・保証内容

「リフォームは工事の完成がゴールではありません。住む人にとっては工事の完成がスタートです。工事が終わってから始まる暮らしが快適かどうか、サポートしてくれるのか、点検してくれるのかなども重要です」

　リフォーム後のアフターサービスや保証の内容は、会社によって異なるので、事前にしっかりと確認しておきましょう。数年ごとの定期点検や、無料修理を行っている会社もあります。

ポイント5 聞き取り力

適切なリフォームプランを立てるためには、住む人たちのあいまいな要望を具体化するための聞き取り力が必要です。施主は、リフォーム工事に関しては素人です。部屋を明るくしたいとして、どんな方法があるのかを知り尽くしているわけではありません。「窓を増やしたい」と言われて、それがどんな動機からきているものなのか、本当の望みはなんなのか、を聞き出そうとする会社は、良心的だと言えます。よく話も聞かずに、ただ言われたことをやるだけの業者は避けましょう。